売戸建住宅 湖南市 日枝山手台３丁目 (三雲駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,580万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ草津線 / 三雲駅 徒歩58分
所在地 滋賀県湖南市日枝山手台３丁目
築年月 2018年5月(築6年8ヶ月) 建物面積 114.64㎡ 土地面積 公簿 191.72㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　オール電化　整形地　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ草津線 / 三雲駅 徒歩58分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県湖南市日枝山手台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　庭　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 湖南市日枝山手台　シンセ・スマートステージ　
    間取り(内訳) 4SLDK（ＬＤＫ１８．２　和４．９　Ｓ２．５　洋７．４　洋４．９・４．） 建物面積 114.64㎡
    土地面積 公簿 191.72㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2018年5月(築6年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン
    ■内装：2023年09月　　◆クロス、フローリング一部リペア◆キッチンコンロ新調◆1階バーチカルブラインド新調
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面11.8m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984030103 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ０・ゼロ不動産販売(株)

    交通：
    名鉄各務原線／新那加　徒歩28分
    住所：
    岐阜県各務原市那加西市場町７丁目４８番地　
    TEL：
    058-322-5101
    FAX：
    058-322-5102
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４８００号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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