売戸建住宅 大津市 真野６丁目 (小野駅) 2階建 4LDK

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価格 3,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ湖西線 / 小野駅 徒歩10分
所在地 滋賀県大津市真野６丁目
築年月 2023年7月(築1年6ヶ月)

 建物面積 114.52㎡ 土地面積 実測 145.72㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • タマタウン大津真野　３号地
  • タマタウン大津真野　３号地
  • タマタウン大津真野　５号地
  • タマタウン大津真野　５号地
  • タマホームのこだわりの詰まった基礎構造。シロアリ被害が出にくく、耐震等級３以上を実現！
  • ワンランク上の断熱性能が標準装備、ここに住まう方が年中暮らしやすい断熱性能を確保しました。
  • ユニクロ大津真野店
  • バロー真野店
  • セブンイレブン大津真野４丁目店
  • ドラッグユタカ真野店
  • 大津市立真野小学校
  • 大津市立真野中学校
  • 医療法人弘英会琵琶湖大橋病院
  • 真野郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 小野駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県大津市真野６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年07月
    施工会社：タマホーム株式会社　滋賀支店
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 －タマホーム分譲住宅－タマタウン大津真野
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6.5･6） 建物面積 114.52㎡
    土地面積 実測 145.72㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年7月(築1年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南18.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04確認建築滋建住03448号他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983026559 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ０・ゼロ不動産販売(株)

    交通：
    名鉄各務原線／新那加　徒歩28分
    住所：
    岐阜県各務原市那加西市場町７丁目４８番地　
    TEL：
    058-322-5101
    FAX：
    058-322-5102
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４８００号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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