売戸建住宅 岐阜市 六条江東２丁目 (西岐阜駅) 2階建 4LDK

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価格 3,110万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩41分
[バス利用可] バス 岐阜バス「東鶉」停 停歩400ｍ
所在地 岐阜県岐阜市六条江東２丁目
築年月 2023年1月(築2年)

 建物面積 115.92㎡ 土地面積 公簿 169.52㎡
私道負担面積 138.00㎡ 共有持分 1/4

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • Ａ棟平面図
  • Ａ棟外観
  • Ａ棟配置図
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  • Ｂ棟配置図
  • Ｂ棟外観
  • Ｃ棟平面図
  • Ｃ棟配置図
  • Ｃ棟外観
  • Ａ棟ＬＤＫ
  • Ａ棟キッチン
  • Ｂ棟ＬＤＫ
  • Ｂ棟キッチン
  • Ａ棟玄関前
  • 区画図
  • 現地図
  • 三里小学校
  • 陽南中学校
  • まどか幼稚園
  • スーパー三心うずら店
  • セブンイレブン岐阜東うずら店
  • ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ岐阜店
  • 岐阜バス「東鶉」停

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩41分
    [バス利用可] バス 岐阜バス「東鶉」停 停歩400ｍ
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市六条江東２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,110万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    他所在地：14-42、43、44
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2022年11月
    施工会社：イワタ建設（株）
    給排水負担金と

    して５０万円が必要となります。

    （確認許可）
    Ａ棟：確認サービス第ＫＳ１２２－０４１０－５５７８２号
    Ｃ棟：確認サービス第ＫＳ１２２－０４１０－５５７８３号

    ※Ｃ棟商談中
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6.5･6.5･8　LDK 18.7） 建物面積 115.92㎡
    土地面積 公簿 169.52㎡ 私道負担面積 138.00㎡ 共有持分 1/4
    築年月 2023年1月(築2年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南5.0m 私道 接面8.9m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 確認サービス第KS122-0410-55151号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981797578 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ０・ゼロ不動産販売(株)

    交通：
    名鉄各務原線／新那加　徒歩28分
    住所：
    岐阜県各務原市那加西市場町７丁目４８番地　
    TEL：
    058-322-5101
    FAX：
    058-322-5102
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４８００号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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