新築売戸建住宅 四日市市 八田３丁目 (霞ヶ浦駅) 2階建 4LDK

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 近鉄名古屋線 / 霞ヶ浦駅 徒歩9分
所在地 三重県四日市市八田３丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 166.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 重厚感ある外観と上質の居住空間。ワンランク上のライフスタイルを実現するタマホームの住まい。
  • 南面ワイドに広がる爽やかな色合いのリビングは日当たり・通風良好！
  • 広々ＬＤＫは家族がそれぞれの時間を楽しめるゆとりの空間。
  • タマホームの分譲住宅は全棟注文住宅仕様！色褪せに強い超高耐久外壁材を採用。
  • 装飾効果と視覚効果が人気の縦長窓を採用することで室内に柔らかな光を届けます。
  • スッキリとシンプルにまとめた玄関ホール。
  • ９００Ｗの洗面台は朝の身支度もラクラクです！
  • １坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。
  • 玄関すぐ側にはコート等を掛けるのに大変便利な収納も完備。
  • 衣類だけでなく、キャリーバッグや衣類ボックスの収納も容易となる大型サイズ
  • 主寝室から出入りができるインナーバルコニーです。雨の日も屋根に守られて、お洗濯も安心♪
  • 玉砂利を敷いたオシャレな南面庭。雑草対策や防犯面にも最適！
  • 各階にトイレを設けておりますので、慌ただしい朝のトイレ渋滞も解消！
  • 地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級４を備えています。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることで構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約７４．１％の様々な国産材を使用
  • 調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。
  • 四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 生活に欠かせないインフラ・施設への利便性・アクセス容易性等、住居環境を総合的に分析して分譲開発
  • 高品質な製品を標準設備として採用。毎日の暮らしをより過ごしやすくしていただくためのこだわりです。
  • 暮らす方の目線に立って考えられた、暮らしやすさを追求した空間プラニンングの実施を徹底しています。
  • お引渡し後の１０年間、初期保証と保険はもちろんのこと、きめ細やかなサポートでずっと続く安心をお届け。
  • 高品質・良価格で安定的に生産・供給するために、徹底した品質とコストを管理する独自の流通システム。
  • 定期的な点検および必要に応じた有償メンテナンス工事を条件として、１０年毎の保証延長を継続が可能です。

    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 霞ヶ浦駅 徒歩9分
    その他交通 関西本線 / 富田浜駅 徒歩16分
    三岐鉄道三岐線 / 近鉄富田駅 徒歩23分
    所在地 三重県四日市市八田３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年04月
    施工会社：タマホーム株式会社
    初来場＆事前予約で５０００円

    分のギフト券プレゼント！
    下記４つの条件を了承いただける方に限ります。
    １．初めてご来場の方
    ２．事前の内容確認のお電話にでていただいた方
    ３．予約フォームから全てを入力いただいた方
    ４．１年以内に建売住宅をご購入希望の方
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン八田
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 17） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 166.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 確認サービス第KS123-0410-50217号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981425539 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ０・ゼロ不動産販売(株)

    交通：
    名鉄各務原線／新那加　徒歩28分
    住所：
    岐阜県各務原市那加西市場町７丁目４８番地　
    TEL：
    058-322-5101
    FAX：
    058-322-5102
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４８００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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