売戸建住宅 静岡市葵区 瀬名４丁目 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩3600ｍ
[バス利用可] バス 利尻神社前 停歩2分
所在地 静岡県静岡市葵区瀬名４丁目
築年月 1989年3月(築35年10ヶ月) 建物面積 132.04㎡ 土地面積 公簿 193.44㎡
私道負担面積 158.00㎡ 共有持分 1/2

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　南向き　制震構造　バス１坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩3600ｍ
    [バス利用可] バス 利尻神社前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区瀬名４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：9.90㎡
    主要採光面：南向き
    住所　葵区瀬名４－２－７

    学区　西奈小学校　竜爪中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.3･8.1･8.6･7.3） 建物面積 132.04㎡
    土地面積 公簿 193.44㎡ 私道負担面積 158.00㎡ 共有持分 1/2
    築年月 1989年3月(築35年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　照明器具　スイッチ　コンセント　下駄箱　電気自動車専用コンセント
    ■外装：2022年08月　外壁　屋根
    リノベーション履歴 2022年03月　　内容：システムキッチン、カップボード、ユニットバス、洗面台１階２階、１階トイレ・２階トイレ、建具（室内ドア、クローゼット）換気扇、　下駄箱、テレビモニターホン、コンセント　スイッチ交換　フローリング上貼り、階段上貼り、◆屋根塗装◆外壁塗装、シャッター取付◆クロス張替え等
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980653851 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ０・ゼロ不動産販売(株)

    交通：
    名鉄各務原線／新那加　徒歩28分
    住所：
    岐阜県各務原市那加西市場町７丁目４８番地　
    TEL：
    058-322-5101
    FAX：
    058-322-5102
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４８００号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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